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投资首选，曼谷首个日本人居住社区Mori Haus

Mori Haus是泰国知名开发商上思睿定位开发的首个曼谷首个日本人公寓住宅社区T77的最新项目，项目只需5分钟步程，便可由T77社区到达天铁BTS安努站（On nut BTS station）– 素坤逸线（Sukhumvit Line） 3 个车站便可到达通罗（Thonglor）。

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T77社区整体图

日本租客在曼谷是最受泰国房产投资者欢迎的，因为日本人会将房间保持得非常整洁及簇新，也

会准时交租，所以免却了投资者不少头疼和烦恼。 Sansiri于曼谷最新的分层住宅项目Mori

Haus, 项目位处于T77，为曼谷中最受日本人青睐，居住的地区。 Mori Haus糅合泰式及日式设

计概念的度假式分层单位住宅项目，更是曼谷个以这崭新意念设计的屋苑。

卖点：
永久产权分层物业，售价人民币84万元起

只需首期30%, 余下楼价70%于2017年第4季交房时支付

海外人士最多可申请70% 按揭

包括装修家俬，以及厨房电器

T77坐落于素坤逸（Sukhumvit）巷77，是由Sansiri发展的首个日本人住宅社区，社区内更附设

私人国际学校（Bangkok Prep School），以及备有多元化的特色商铺的社区商场（Habito ）

设施齐全的分层单位住宅屋苑，设有泳池连按摩池，儿童泳池，健身室，花园，玻璃会所，会所

天台的休闲空间，绿化地带，洗衣房。于物业大堂、泳池，以及花园可使用无线上网服务，24小

时保安，24小时闭路电视监察，穿梭巴士服务，限量版单车（HAUS x Tokyo Bike），单车泊位

，礼宾服务，以及停车场。

预计每年租赁回报平均 6%

T77的介绍－－由Sansiri打造的曼谷首个日本人居住社区
T77坐落于素坤逸（Sukhumvit）巷77，是由Sansiri发展的首个日本人住宅社区，社区内更附设

私人国际学校（Bangkok Prep School），以及备有多元化的特色商铺的社区商场（Habito ）

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Habito社区购物中心现已开始营业，Habito旨在为这个繁华市区的居民，提供日常生活的所需，

以及提供一个消闲的好去处，亦希望将附近社区的居民带来这个地方，令Habito成为吸引整个地

区居民购物，以及消费的一个热门地点。这里将会设有不同类型的零售商铺，提供多元化的餐饮

选择，其他商铺包括一些日本的品牌，以迎合居住于这个社区之日本人的口味，估计这里将会成

为曼谷最多专业人士聚居的社区，预计人口会超过150,000。

同处T77社区的国际学校Bangkok Prep School，最新进驻这个日本人社区的设施，便是Bangkok

International Preparatory & Secondary School （Bangkok Prep）的第二所分校，是泰国

其中一所著名的国际学校，提供英式的混合教育。

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国际学校Bangkok Prep School

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The Bangkok Rental 日本人的租赁市场

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当地居民提供一个生活化的购物消闲热点，还向提供一个非常富有日本生活气息的社区，给居民

及附近地区的人士

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以上图片:泰国已经落实兴建多条高速铁路，并连接曼谷及其他城市，包括：清迈、芭提雅、华欣

、槟城、吉隆坡、新加坡，以及昆明（中国）。预计铁路最快可于2021落成，对曼谷有正面的影

响，亦令物业更具升值潜力。参见：泰国高铁

开发商背景
Sansiri是泰国最大的地产发展商之一，提供种类多元化的物业，包括:单幢独立屋、半独立屋、

屋苑式独立屋和分层住宅。该公司是首个，亦是东南亚唯一获得亚太商业地产（APCRE）颁发著名

的Commendation for Excellence Awards之发展商。 Sansiri于1984年成立，以控股公司形式

管理Chutrakul家庭的资产，直至1994年与Lamsam家族公司合并。此外，公司自1996年起，成为

泰国证券交易所的上市公司。 Sansiri是知名的发展商，为投资者提供高质素的物业，从集团获

颁享负盛名的2013泰国最佳发展商一奖，便足以为证。该奖项的评审团一致认同Sansiri的成功

，他们认为泰国的Sansiri自1984年以来，推出257个项目，在豪华别墅和住宅的范畴上，带出了

无尽创新和进步，公司取得骄人成绩的关键之处，是客户的满意程度，及其物业付予住客的生活

方式。

售价：4,900,000泰铢
物业一般设施

健身中心
多功能草坪与运动区
物业室内设施

精装修浴室
物业外部设施

停车位
公寓游泳池
日光浴区与休息区
花园
草坪
安全设施

24小时保安
CCTV中央监控
社区设施

24小时接待中心
房产开售时间:
6/07/2016
上思睿Mori Haus，曼谷首个日本人住宅社区最新楼盘 素坤逸路
曼谷BTS On Nut
销售类型: 出售
房产分类: 泰国公寓, 泰国期房
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泰国房地产投资顾问 lotus
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泰国房地产开发商 Sansiri 上思睿
上思睿(山希瑞) Sansiri